新建ハウジングＷＥＢコラム

執筆者秋野卓生
●匠総合法律事務所

　最近、秋野弁護士は、契約内容を確定してから請負契約を締結するように、と指導しているが、そんな事を言っていたら競合他社に負けてしまう。もっと早く契約を締結しなければならないと思っているのだが、法的にリスクがない方法はないか？といった法律相談を受けます。
　
　確かに、顧客と出会ってから平均１４日で契約を締結するという凄腕会社も現れているとのこと。モタモタしていたら、競合他社に顧客を奪われてしまう、という焦りの気持ちもよく分かります。

　しかし、平面図と立面図と建築予算が決まったから、「一応、契約をしましょう」というのでは、あまりに紛争リスクが高すぎます。
　よく、ビルダーさんは「契約後、いくらでも追加変更に応じますから」と言って顧客の背中を押して契約をするそうですが、次のような事案が発生したら、どうしますか？
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執筆者野辺公一
●オプコード研究所

マナーの悪いオヤジたち　

　最近、50代以上世代のマナーの悪さが目立つ。もう「何したって関係ねえー」といわんばかり。社会との接続感覚というものを喪失しつつあるオヤジやオバさんというものをかなりの確立で見かける。

　電車に乗れば二人分の席を占めて平気。大股を広げて短い足を誇示するのもほぼこのオヤジたち。どう見たってまだ60代初めのオヤジは酔っぱらってかったるくなったのか、シルバーシートに座る若者に難癖を付ける。
　さらに、これは世代を超えてだが隙あらば、コンビニでもどこでも家庭ゴミが捨てられる。

　これって、一体何だろうか、と思う。

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執筆者中野博
●エコライフ研究所


『中野さん、あなたにまずは１億円ほど出資しますよ！』
という突然のオファーを私は受けた。今年の４月の出来事である。

　１億円の出資を申し出てきたのは、その筋の世界では有名な投資家であり、彼自身も５つの上場会社を経営している凄腕の人物である。彼はこれまでに、自ら創業した２つの企業を上場させ、３つの上場会社を再建させている。彼が率いる企業グループの時価総額は数千億円以上である。

　名前は言えないが、彼は個人資産約８００億円にまで達しているようであるが、もっと上を狙っているらしい。彼が現在関心あるテーマは『エコライフ＆ロハス』なのだ。

　私が、この金持ち父さん（ここでは仮にこう呼ぼう）に出会うことになったのは、友人の紹介であった。
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